Содержание
Плюсы и минусы врезки
Плюсы следующие:
стоимость проекта, включая подбор документов, гораздо ниже автономной системы с комплектующими;
- решение проблемы с отводом ливневого стока;
- не требуется контроль объема слива;
- отпадает необходимость в сложном обслуживании (откачка, полная прочистка, дезинфекция).
Также большим плюсом является небольшая занимаемая площадь прокладки даже с установкой смотрового колодца для прочистки в пределах участка.
Основной недостаток подключения в бюрократической составляющей. Требуется сбор документов, составление и утверждение плана будущей прокладки, ожидание вынесения решения со стороны Водоканала или иной ответственной организации.
Существенно снизить данный минус может подрядная организация. Часто компании предоставляют полный спектр услуг по врезке частного дома в центральную канализацию со сбором и подготовкой сопутствующей документации.
Сравнение с автономной
В таблице ниже представлены основные отличия автономной и центральной канализационных систем:
Критерии | Автономная | Центральная |
Сложность монтажа | Высокая, с привлечением техники. | Простая. Можно обойтись своими силами. |
Сложность обслуживания | Высокая, ложится полностью на владельца | Простая. Обслуживается только часть на участке. |
Доступный объем | Ограничен емкостью септика. | Не ограничен (условно). |
Занимаемая площадь | Большая, зависит от габаритов септика. | Малая. |
Материалы | Септик, трубы, фитинги, возможно КНС и подвод электричества. | Трубы, фитинги, колодец. КНС в зависимости от рельефа. |
Получение разрешения | Требуется. | Требуется в большом объеме. |
Стоимость | От 70 000 рублей и выше, в зависимости от модели септика. | От 30 до 70 тысяч. Можно сильно снизить при самостоятельном монтаже. |
Месячная оплата | Зависит от стоимости откачки, чистки, дополнительного обслуживания. | В пределах установленного тарифа. |
Согласно таблице, главное отличие установки септика в том, что его монтаж, обслуживание и все сопутствующие работы ложатся на плечи владельца участка. Также требуется постоянный контроль заполнения, защита от затопления, сложные работы по утеплению.
Оформление необходимых документов перед подключением
Принимая решение о подключении частного дома к центральной канализации, важно знать, что врезка без разрешения и согласования с ответственными организациями (Водоканал) считается незаконной. Это повлечет большой штраф и демонтаж подключения.
Для того чтобы выполнить врезку на законных основаниях, требуется подготовить целый ряд документов:
-
Рассчитать необходимость раздельного или смешанного подключения. Смешанное предполагает соединение ливневого и бытового стока в одну систему (на определенном участке).
Также требуется определить расположение врезки в центральную канализацию относительно выпуска системы из дома.
- Нужно посетить геодезическую компанию с целью получения плана участка, с нанесенным расположением канализационной системы по всей протяженности вплоть до места врезки. Важно! План должен иметь масштаб не менее 1:500.
- План прикладывается к пакету документов: паспорт, документы на владение недвижимостью. Также лучше сразу позаботиться и собрать разрешения с подписями соседей, особенно, если часть системы будет пролегать через соседние участки.
- Написать заявление в Водоканал и приложить к нему пакет документации.
- В течении 2 недель (установленный срок), специалисты Водоканала должны выдать техническое условие, составленное проектировщиком ответственной организации, на основе плана участка.
- На основе ТУ проектировщика, план подается на рассмотрение архитектора и эксперта инженерного отдела Водоканала.
- После получения разрешения необходимо определить организацию или лицо, которое будет заниматься монтажом системы и врезки. При самостоятельном монтаже присутствие специалиста Водоканала обязательно.
Проектирование
После получения всех разрешений, требуется спроектировать план монтажа будущей системы. Это можно сделать с помощью готового проекта, если дома (в районе, на улице, в поселке) спроектированы и построены по одному плану. Или допускается самостоятельное проектирование на основе индивидуальных особенностей участка.
Алгоритм действий следующий:
На подробный план участка нанести точку выпуска канализации из дома. Нанести на данную точку место установки ревизии.
- При совмещении ливневой и бытовой канализации, точки сбора ливневого стока также наносятся на план.
- Далее нанести на план место установки смотрового колодца. Важно учесть нормы СНиП 30-02-97 в отношении удаления колодца от дома (10 м), от дорог и питьевых колодцев (5-10 м), от насаждений и грядок (3 м).
- Нанести на план расположение трубы, подводимой к колодцу и от него до места врезки. На плане должна содержаться информация по диаметру труб, их длине, отмечены места врезки ревизионных точек.
- Нанести на план места пролегания ливневых отводов и точки соединения с основной системой. Как правило точкой соединения должен стать колодец.
Далее в план вносится расположение точки соединения с глубиной залегания. Если через участок пролегают иные коммуникации, план должен содержать информацию об их месторасположении и глубине залегания, а также расстояние до элементов будущей системы канализации.
Как подготовить свой участок?
Подготовка участка к будущему монтажу канализационной системы до места врезки делается до появления подрядной организации, которая будет выполнять монтаж соединения.
Алгоритм проведения работ следующий:
- Согласно плану, выкопать яму и вмонтировать в нее смотровой колодец. Необходимо установить опорную плиту и, хотя бы, 1-2 кольца, с их последующей герметизацией. Колодец заглубляется с учетом глубины промерзания грунта и необходимого уклона для укладки труб.
- Вырыть траншею от выпуска канализации из дома до колодца и от колодца до точки врезки. Глубина траншеи должна быть на 50-100 см ниже глубины промерзания грунта с учетом диаметра трубы, иметь уклон в 2 -3 см по направлению к колодцу. Минимальная ширина траншеи — 4 диаметральных размера трубы. При прокладке раздельной системы учитывается расположение 2 труб.
- Траншея просыпается чистым песком или оснащается слоем полиэтиленовой пленки по всей длине и засыпкой слоем керамзита, толщиной не менее 10 см.
Как подключить?
Итак, выполнение работ по подключению частного дома к центральной канализации может проводиться самим владельцем участка или подрядной организацией, но только теми лицами и компаниями, которые были указаны в договоре с Водоканалом. Присутствие представителя Водоканала обязательно.
Подключаем раздельным способом
Раздельный монтаж предполагает подключение бытовой и ливневой канализации от дома к отдельным линиям центральной системы (канализации и ливневки). Это делается в случае, если центральная канализация не рассчитана на сбор ливневых стоков. При раздельном подключении, сбор документов делается отдельно под каждую врезку и прокладку.
Алгоритм монтажа следующий:
- Канализационная труба подключается к выпуску из дома через ревизионный фитинг и прокладывается к ранее установленному колодцу. Учитывается диаметр трубы от 110 до 160 мм, толщина стенок до 3.2-4.5 мм, уклон в 2 см на погонный метр длины, отсутствие поворотов под прямым углом.
- Труба заводится в колодец. На этом участке можно выполнить переливной переход или сквозной проход. Переливной переход делается с учетом расположения входящей трубы выше выходящей. В этом случае часть крупных отходов будет оседать в колодце, что потребует периодической очистки. Сквозной переход делается на одном уровне, но по центру колодца в трубу врезается ревизионный фитинг для последующей прочистки системы в обе стороны.
- Из колодца выводится труба и укладывается в сторону места врезки. Также соблюдается уклон расположения относительно центральной канализации.
- Труба подводится к месту врезки и выполняется монтаж соединения. Оно может выполняться путем стыковки через тройник, седелку или путем прохода через стену колодца (если врезка делается именно в колодец. Врезка в трубу осуществляется только после перекрытия всей системы стока).
После подключения бытовой канализации выполняется подключение ливневой системы:
- От точек сбора прокладываются трубы к точке соединения всех ответвлений. Это может быть дополнительный колодец или соединительная крестовина.
- Трубы соединяются к крестовине, а от нее отводится труба по направлению к точке врезки.
- Если расстояние от крестовины превышает 12-15 метров, труба заводится в заранее углубленный колодец. Тут также может выполняться переливной или сквозной проход.
- Труба выводится из колодца и направляется к точке врезки.
- Врезка проводится через стену колодца (если он является конечной точкой) или с помощью тройника или седелки большого входного диаметра.
На последнем этапе проводится герметизация проходов через стены колодцев, засыпка труб чистым песком или керамзитом.
Смешанным
Главное отличие смешанной системы в обязательном наличие обратного клапана в месте врезки или на отдельном участке ближе к нему. Клапан необходим по причине возможного затопления всей системы, в случае увеличения объем общего стока в центральную канализацию. Также такой способ предполагает использование меньшего количества труб для монтажа.
Процесс монтажа:
- К точкам сбора ливневого стока с крыши дома, дорожек и отдельных построек присоединяются трубы диаметром от 110 до 160 мм.
- Трубы подводятся к точке соединения всех отводов в единую систему. Лучше, чтобы этой точкой стал заранее заглубленный колодец.
- От выпуска из дома, через ревизионный фитинг, отводится труба до места соединения всей системы.
- Трубы соединяются с помощью крестовины. К выходу крестовины присоединяется ревизия.
- От ревизии отводится труба к точке врезки в центральную канализацию.
- К трубе, до точки врезки, присоединяется обратный клапан.
- Врезка проводится с помощью тройника или седелки. Если точкой врезки является колодец, то подключение выполняется путем прохода через стену колодца с последующей герметизацией места входа.
По завершению работ, система проверяется на герметичность и работоспособность, трубы засыпаются песком, составляется акт о проведении монтажа и врезки.
Отвод ливневой воды
Не всегда удается получить разрешение на подключение ливневого стока к системе центральной канализации. Причиной может стать низкая пропускная способность центральной системы, ее удаление от участка, сложность монтажа подвода (особенности рельефа, множество сложных поворотов).
В этом случае придется отводить ливневые стоки в отдельную емкость. Дополнительно, такая система должна обеспечиваться точками сбора (коробы, отводы).
Отвод выполняется следующим образом:
- под крышу монтируется сборный желоб, который присоединяется к вертикальной трубе;
- труба направляется на сборный лоток, углубленный в землю;
- лотки устанавливаются в наиболее «проблемных» местах, рядом с домом, постройками, дорожками;
- все лотки соединяются в единую систему, которая подводится к приемному устройству.
В приемной емкости вода собирается и постепенно отстаивается. Далее к такому приемному устройству можно подключить насос и использовать воду для хозяйственных нужд. Также можно смонтировать отвод с последующим сливом в землю.
Ошибки
При подключении частного дома к системе центральной канализации часто допускается ряд ошибок. Основные из них следующие:
- Использование труб диаметром менее 110 мм. Может привести к снижению пропускной способности системы, частым засорам. Требуется использование труб диаметром от 110 до 160 мм.
- Отсутствие уклона. Снижается скорость стока, увеличивается скорость заиливания труб. Требуется монтаж с уклоном минимум 2 см на погонный метр.
- Отсутствие ревизионных фитингов. Приводит к необходимости демонтажа части системы для прочистки. Ревизии монтируются через каждые 6-12 м протяженности канализации.
- Монтаж ливневого стока без обратного клапана. Может привести к затоплению участка при засоре центральной канализации или увеличении объема стока. Клапан обязателен на конечном участке врезки.
- Врезка с использованием входа меньшего диаметра. Может стать причиной засора. Требуется подключение труб и фитингов одного диаметра, не менее 110 мм.
Где и примерно по какой стоимости можно заказать услугу под ключ?
Подключение дома в частном секторе к центральной канализации можно заказать под ключ. Подобными работами занимаются специализированные компании по прокладке и монтажу систем канализации и водопровода.
Средние цены на проведение работ:
-
В СПБ наиболее востребованной является компания «Спектр НВК». В спектр услуг входит составление плана, подготовка и оформление документов, подготовка участка и врезка.
Стоимость работ начинается от 70 000 рублей для систем длиной до 50 м.
- В Москве и области компания «Lunda». Стоимость услуг начинается от 50 тысяч рублей за 50 метров протяженности системы.
- В Екатеринбурге работами по подключению частного дома к центральной канализации занимается компания «Изион». Стоимость услуги от 70 000 рублей.
Стоимость на врезку зависит от выбранного комплекса услуг (подготовка документов и участка, копка траншей, закупка материалов). Также стоимость зависит от протяженности системы, сложности монтажа и расположения точки врезки.
Контроль качества
Контролировать качество выполняемых работ необходимо в процессе их проведения и по окончанию. Тут важно учитывать:
- Точка врезки подбирается с учетом близкого размещения приемного устройства (перепадных, смотровых или локальных колодцев).
- Подвод труб к дому выполняется исключительно к выпуску, который должен спускаться (или располагаться) ниже уровня промерзания грунта и оснащаться ревизией.
- Трубы укладываются в заранее подготовленную траншею. Ее глубина ниже промерзания грунта на 50-100 см, дно просыпается слоем чистого песка высотой 20 см.
- Трубы укладывается раструбами против потока, с учетом уклона в 2 см на 1 погонный метр.
- Соединение проводится разъемным способом, с предварительной обработкой уплотнительных колец силиконовой смазкой.
Эксплуатация и обслуживание
Эксплуатация системы канализации, подключенной в центральную сеть предполагает соблюдение следующих правил:
Запрещается сброс крупных, не разлагаемых водой отходов.
- Запрещается сброс маслянистых, химически вредных и горюче-смазочных материалов.
- Не рекомендуется спуск мусора природного происхождения: песок, листья, опилки, трава.
Обслуживание системы выполняется на основе снижения производительности. При снижении скорости спуска необходимо прочищать трубопровод вплоть до места стыка, с помощью тросов или подачи в систему воды под давлением.
Проводить очистку химически вредными средствами, которые могут повредить трубы или качество их внутренних стенок, также запрещается. Это сильно снизить эксплуатационный срок системы.
Также необходимо проверять места стыков (видимые в колодце) и, при необходимости, ремонтировать протечки. Место стыка также требует контроля герметичности и состояния с периодической герметизацией (хомутное соединение) или подачей соответствующего заявления на проведение ремонта участка.
Заключение
Снизить эксплуатационные и ремонтные затраты на канализационную систему частного дома можно только при условии подключения в центральную сточную сеть.
Это позволит снять с себя часть затрат на очистку и откачку ЖБО отходов, полностью исключить необходимость контролировать объем стока, который теперь не ограничен вместимостью емкости (септика).
Для подключения дома к центральной канализации главное получить разрешение на проведение работ и доверить монтаж профессионалам.