Содержание
Нормы СНиП
Главным стандартом, в котором указывается расстояние до канализационных сетей от различных построек, границ участков, дорог, площадок и других сетей, является СНиП 2.07.01-89.
Почему необходимо соблюдать?
Расстояния до канализации нужно соблюдать по той причине, что дом, возле которого септик или магистральная канализационная линия проходит слишком близко, может быть признан непригодным для жилья.
В результате, люди лишатся помещения на участке, имеющего статус жилого дома. Это, в свою очередь, лишит их возможности прописки, подключения к жилому дому водопровода, газоснабжения и даже электричества.
Более того, от дома, утратившего статус такового, могут быть данные коммуникации и отключены — например, водопровод.
Второе, что может постигнуть тех, кто решил нарушить правила размещения канализационных коммуникаций на частном участке, это антисанитария. Канализационная сеть таит в себе много неприятностей.
Например, если напорная труба даёт течь, то в подвале, и даже вокруг дома, будет скапливаться неприятный запах. Если неправильно работает септик, то запах будет также проникать и в почву, и в воду. Из колодца, расположенного слишком близко к септику, нельзя будет брать воду для питья. Вода в близлежащем пруду станет вонючей, в ней будут размножаться неприятные насекомые.
Продукцию, полученную на таком огороде, нельзя будет употреблять в пищу, так как даже в хорошо помытом виде она может стать причиной расстройства желудка. Не говоря уже о гельминтах и опасных инфекциях, которые также могут развиваться в подобных условиях.
Наконец, третья причина — это всевозможные штрафы. Их накладывают на тех, кто нарушил права других людей, расположив канализационные объекты на своём участке с нарушениями.
Например, права соседей, расположив септик или сток слишком близко к ним и подвергнув их участок опасности антисанитарии. Неприятный запах также может стать причиной штрафа — согласно ст. 6.4 КоАП РФ неприятные запахи будут являться причиной взыскания.
Не говоря уже об участке, где огород используется как полигон для откачки фекальных масс — владелец его может понести наказание по целому ряду статей.
Каким должно быть?
Расстояние от канализации регламентируется до разных объектов разное. До фундамента одно, до границы участка совсем другое.
Также есть различия, как оно измеряется:
- по горизонтали,
- по вертикали,
- по оси трубы или по уровню воды.
При обустройстве наружных канализационных сетей всегда желательно заказывать проект. Причём в организации, которая занимается изготовлением таких проектов, в том числе с проведением изыскательских работ, имеющей лицензию на этот вид деятельности.
До кустарников и деревьев на участке
Согласно стандарту, оно должно составлять 1.5 м по горизонтали. По вертикали расстояние не нормируется. В основном — это связано с тем, что корни дерева или кустарника, имеющего стержневую корневую систему, при росте и развитии растения могут повредить канализационную трубу.
Кроме того, если дерево имеет охранный статус, например, размещено в зоне зелёных насаждений в городе, ремонт канализационной трубы рядом с ним может быть связан с его повреждением.
Если дерево имеет большую крону, диаметром более 5 метров, то расстояние должно быть увеличено. На какую величину — стандарт не указывает, вероятно, эта цифра должна рассчитываться в соответствии с консультацией биолога, эколога или иного специалиста по таким деревьям.
До фундамента жилого дома
Проводить канализационную трубу под фундаментом жилого дома, то есть пересекать его горизонтально, не допускается. Исключение — выход канализации из этого дома. Если трубу надо проложить через участок, где построен жилой дом, нужно обводить её вокруг дома.
Если же планируется построить дом там, где проложена канализация, следует проложить новую трубу в обход этого дома, в соответствии со стандартами.
Расстояние от самотечной канализации до фундамента здания или сооружения принимается 3 м, до септика — 5 м. Такое расстояние позволяет избежать не только взаимного влияния канализации и фундамента друг на друга, когда те изменяют параметры грунта и воздействуют на него, но и неприятных запахов, проникающих внутрь в дом через окна.
Данное расстояние принимается не только для труб, но и для колодцев. Расстояние измеряется от крайней точки фундамента до крайней точки трубы, то есть должно быть измерено не просто от цоколя, но и учитывать, насколько широко расположена нижняя опорная фундаментная плита.
До водопровода, газопровода, кабеля
Расстояние до других инженерных сетей, таких как водопровод, газопровод и кабель, определяется вне зависимости от грунта, в котором эти сети проложены.
За исключением случаев, когда сети прокладываются в грунтах с вечной мерзлотой, при этом считается, что нахождение в них данных сетей не должно привести к оттаиванию этой самой мерзлоты.
В случае оттаивания, например, вечномерзлотной прослойки между канализацией и водопроводом может произойти смещение грунта, что приведёт к повреждению той или иной трубы. Поэтому в таких случаях расстояние берётся, исходя из расчётных параметров.
Расстояние от канализации до водопровода будет сильно зависеть от того, из какого материала выполнены водопроводные трубы. Например, расстояние от канализации до водопровода из бетонных труб принимается по горизонтали равным не менее 5 м.
Если трубы водопровода выполнены из чугуна, то расстояние до них по горизонтали берётся не менее 1.5 м, если их диаметр до 200 мм, или 3 м, если их диаметр выше 200 мм. Если водопровод выполнен из пластиковой трубы, то расстояние от него до канализации принимается не менее 1 м.
Расстояние по вертикали до водопровода допускается по отметке -0.4 м, измеренного от нижнего края водопроводной трубы до щелыги канализационной, то есть она должна быть ниже водопровода на 0.4 м. Такое возможно в случае пересечения труб.
Пересечение возможно под углом 90 градусов или более, под острым углом пересечение не допускается. Угол измеряется между векторами потоков, в направлении их течения, и он должен быть прямым или тупым.
Расстояние от канализации до газопровода по горизонтали зависит от давления в газопроводе. Если это газопровод низкого давления, расстояние берётся не менее 1 м. Если среднего — не менее 1.5 м. Если высокого — 2 м или более.
Если газопровод высокого давления имеет давление от 0.6 до 1.2 МПа, то расстояние берётся в 5 м. В случае пересечения двух сетей расстояние по вертикали допускается не менее -200 мм, вне зависимости от типа газопровода. Угол при пересечении должен быть строго прямой.
Расстояние от канализации до кабеля не зависит от того, к какому типу относится кабель. Расстояние по горизонтали берётся не менее 0.5 м. Расстояние по вертикали от кабеля берётся не менее 50 мм, обычно кабель прокладывают поверх лотка, которым в таком случае закрывают канализационную трубу при пересечении.
Во всех остальных случаях расстояние выше, например, если это линия высоковольтная. Понятно, что частного застройщика к такой линии, как и к трамвайным путям, железнодорожным столбам, рельсам, вряд ли допустят, без проекта и без подрядной организации там делать нечего.
От стояка до стены
Данное расстояние нормируется немного по другому стандарту, так как относится чаще к устройству внутренних канализационных сетей.
Согласно действующим нормам, расстояние до стены от стояка должно составлять не менее 5 мм.
Обычно оно берётся чуть больше, так как хомут, при помощи которого трубу крепят к стене, не позволяет крепить трубу вплотную или на минимальном расстоянии.
До забора соседей
Если речь идёт о септике, то согласно действующим нормам, располагать его необходимо не менее 5 м от индивидуального жилого дома на соседском участке, или не менее 4 м от хозяйственной постройки.
Однако нужно помнить, что, если вдруг сосед решит построить рядом дом, а за границами участка проходит канализационная труба, он может потребовать её перенести дальше. В соответствии с нормами о расстоянии, на котором должна проходить труба от его фундамента.
Стоит также учитывать нормы о расстоянии, на котором канализационная труба должна проходить от ограждающих конструкций и их фундаментов — например, от фундамента того же забора.
Согласно указанному выше СНиП, расстояние до фундаментов конструкций берётся не менее 1.5 м. Вообще же рекомендуют прокладывать канализацию на расстоянии хотя бы 2 м от забора. На таком же расстоянии или больше стоит располагать и колодец.
До другой бытовой или дождевой канализации
Минимальное расстояние между трубопроводами, колодцами по горизонтали, согласно действующему стандарту, должно составлять не менее 0.4 м. При этом неважно, дренажный ли это колодец, ливневый или канализационный. Расстояние берётся одинаковое.
При вводе в здание минимальное расстояние между двумя любыми инженерными сетями принимается не менее 0.5 м.
По вертикали расстояние между двумя канализационными трубами должно соблюдаться расстояние не менее 0.4 м. При этом минимальное расстояние до края футляра трубы в каждую сторону принимается не менее 5 м. Это заставляет использовать в таких местах длинномерные трубы.
Данное правило, по расстоянию до края футляра трубы, верно и для пересечения с водопроводом, и другой инженерной сетью.
До скважины или колодца
Согласно действующим нормам, по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, минимальное расстояние от септика до скважины или колодца принимается равным 20 м.
Расстояние от дворового туалета, выполненного с соблюдением изоляции сточных вод от грунта, от канализационного колодца или трубы берётся меньше — 8 м.
Данное расстояние такое большое, так как объекты водозабора имеют наибольшую санитарную уязвимость от канализационных сетей. Вообще же, если на участке имеется скважина или колодец, рекомендуется их оберегать и располагать от них септик, туалет, трубу на ещё большем расстоянии — желательно максимально возможном.
То же самое можно сказать и о случае, когда у соседей имеется скважина или колодец, а у собственника — канализационная труба или септик, выполненные без проекта.
До теплотрассы
Минимальное расстояние от канализации до теплотрассы берётся 1 м, как от наружной стенки канальной теплотрассы, так и от стенки трубы бесканальной.
Пересечение водопровода и канализации: протяженность по вертикали
Как уже было сказано, расстояние от водопровода до канализации зависит от типа труб, из которых выполнен водопровод:
- для пластиковых труб это минимум 1 м,
- для чугунных — от 1.5 до 3 м,
- для бетонных 5 м и выше.
По вертикали, вне зависимости от типа труб, берётся расстояние 0.4 м, канализация при этом располагается ниже. Расстояние до края футляра трубы принимается не менее 5 м в обе стороны для обеих типов сетей.
Советы по проектированию сети
Если кратко, то первое, что нужно сделать перед прокладкой наружной канализации — это заказать проект в специализированной организации, имеющей на этот вид работ лицензию и опыт работы.
Это позволит обезопасить застройщика от всех неприятностей, связанных с ошибками при проектировании.
Вообще же, если застройщик не имеет соответствующего образования, выполнить проект самому будет довольно сложно, а исправлять ошибки и платить штрафы — дорож.
Штрафы за несоблюдение дистанции
Согласно ст.6.4 КоАП РФ, за несоблюдение дистанции на физическое лицо может быть наложен штраф от 500 до 1000 рублей, как и за другие нарушения санитарно-эпидемической обстановки, а также, по решению суда, может быть вынесено решение о том, чтобы обязать собственника ликвидировать сеть, которая нарушает действующие нормы.
Для самозанятых данный штраф будет уже выше — от 1 до 2 тысяч рублей. Для юридических лиц — ещё выше, от 10 до 12 тысяч рублей. И самозанятые, и юрлица за нарушение этих норм могут быть приговорены также к запрещению занятию деятельностью, которая привела к нарушения санитарных правил, до 90 дней.
Более строгое наказание может последовать, если нарушения касаются расположения канализации и водопровода, скважины, колодца и любого другого источника водоснабжения. Здесь уже может применяться ст. 6.5 КоАП РФ, которая регламентирует нарушения, связанные с питьевой водой.
Кроме того, нарушение правил землепользования и застройки могут повлечь за собой другие штрафы и наказания, которые определяются уже местными законами. И они часто влекут более серьёзные штрафы, чем КоАП. Например, в Ленобласти эти штрафы для юрлица могут доходить до 50 тыс.руб. В каждой области данные штрафы могут отличаться.
Наконец, собственник, чьи права были нарушены, может потребовать, кроме штрафа, ликвидировать канализационный объект, расположенный слишком близко.
Заключение
Расстояние от канализации до других объектов выбирается согласно стандартам. Лучше всего производить прокладку этих сетей после составления проекта, а также при учёте всех возможных рисков, например, учитывая минимальное расстояние от забора до дома, который может построить сосед в будущем.
