Задачи испытания внутридомовой и внешней канализации, правила составления актов

Что это такое, для чего они нужны?

Задача испытаний состоит в том, чтобы выявить имеющиеся дефекты и возможные неисправности и установить, насколько эффективно функционирует канализационная система в конкретном многоквартирном здании или сооружении, соответствует ли она требованиям нормативных документов.

Проверка осуществляется комиссией, в которую входят:

1. Представитель проектировщика.
2. Инспектор технадзора или Госнадзора.
3. Представители подрядчика (инженер СМР, ответственный ПТО).
4. Иные заинтересованные лица: заказчик, владелец недвижимости, специалист местной профильной организации, службы геологии и гидрологии и др.

Если в ходе испытаний обнаруживаются несоответствия нормативным требованиям, ответственность ложится на тех лиц, по недогляду которых произошло упущение.

После проведения проверки все члены комиссии подписывают итоговый акт, где подробно указаны применённые процедуры и сделано заключение о полном соответствии канализационной системы действующим техническим требованиям.

Регламентирующие документы

В число нормативных документов, содержащих требования, рекомендации по тестовым пускам, включая типовые методы испытаний, входят государственные отраслевые стандарты (ГОСТ) и свод правил (СП), взамен действующих ранее строительных норм и правил (СНиП):

1. ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные» содержит нормы оптимально допустимых параметров микроклимата в жилых, общественных, бытовых и административных помещениях в разное время года, методы их контроля.
2. СП (свод правил) 272.1325800.2016 устанавливает определения и требования к обследованиям, оценке состояния городской и поселковой стоковой системы с учётом соответствия нормам природного законодательства, гидросферы.
3. СП 32.13330.2018 регулирует правила ведения документации и порядок обследования наружных сетей водоснабжения и канализации.
4. СП 30.13330.2016 (СНиП 2.04.01-85) «Внутренний водопровод и самотечная канализация» с дополнительными требованиями к системам водоотведения зданий и сооружений, построенных в особых климатических условиях.
5. СП 129.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских районов» включает способы испытаний наружных трубопроводов и сооружений с соответствующими определениями.

Кто несёт ответственность за состояние канализационной системы в жилом доме?

В частном домохозяйстве за работу всех систем отвечает собственник жилья. В многоквартирном доме, согласно ПП РФ от 13.08.2006 г за № 491, канализация является и частным, и общедомовым имуществом.

Следовательно, за разводку, проходящую внутри квартиры (кроме стояка) отвечает владелец жилья, за остальную канализацию – внутридомовые стояки, лежаки, ревизии, фановые трубы и др. элементы стоковой магистрали ответственность несёт УК, ЖК или другая организация, обслуживающая многоквартирный дом.

В её обязанности входит:

• контроль за состоянием системы водоотведения,
• профилактические осмотры, предупреждающие возникновение аварийных ситуаций,
• своевременный ремонт вышедших из строя узлов и труб,
• другие мероприятия, прописанные в п.18 ПП РФ от 03.04. 2013 г. № 290.

Наружную канализацию, не относящуюся к домовладениям и транспортирующую стоки от жилых зданий к очистным сооружениям, обслуживают, как правило, государственные или частные коммунальные службы, работающие с администрацией района (поселения) на договорной основе.

Тестирование внутренней

Рассмотрим, как тестируют системы канализации.

Визуальный осмотр

Визуальному осмотру подлежат все элементы системы на предмет соответствия проекту и выявления имеющихся нарушений:

1. С помощью уровня проверяют уклон магистрали в зависимости от диаметра труб, вертикаль стояков.
2. Проверяют правильное направление раструбов.
3. Стыки, запорно-регулирующие узлы, ревизии осматривают на герметичность.
4. Стояки и лежаки обследуют на наличие крепежа.
5. Проверяют качество заделки трапов.
6. Приборы учёта исследуют на наличие трещин и повреждений.
7. Всё сантехническое оборудование должно быть подключено к трубопроводу посредством сифонов. Точки врезки при этом должны располагаться согласно проекту.

Проливка

После досконального осмотра магистрали и ликвидации обнаруженных дефектов переходят к испытаниям системы проливкой. Перед началом проверяют, не попал ли в стоковый трубопровод строительный мусор.

На исследуемом участке лежака устанавливают заглушки, отгораживающие его от линейной сети. Аналогичные заглушки ставят на выпусках стояка в квартирах, сдающихся без чистовой отделки.

Открывают не менее 75% приборов, подсоединённых к данному участку и заполняют систему водой. Если в течение 10 мин. металлические (через 15-20 мин. пластиковые) узлы не дали течь, можно считать, что тестируемый участок успешно прошёл испытания.

Испытания канализации проводят при температуре воздуха в помещении не ниже +4-5 °C. Если ПП и ПВХ трубопроводы состыкованы с использованием герметических средств – не ранее 24 ч. после монтажа последнего узла.

В частном доме

В частном доме схема испытаний проливкой практически не отличается от проверки многоквартирных зданий, но проводят её, пока не зарыта наружная магистраль.

Земляные работы требуют больших материальных и энергетических затрат, пока траншея не закопана, можно увидеть подтекающие участки и вовремя исправить обнаруженные ошибки.

В первую очередь перекрывают выход лежака (стояка) во внешнюю канализацию. Затем открывают краны в самых верхних точках дома и дают системе наполниться водой. Как только трубопровод полон, краны перекрывают и обследуют канализационную сеть на микро-протечки.

Для лучшей видимости вызывающие подозрения места стыковок можно смазать мыльной пеной. Особое внимание уделяют тройникам и угловым переходникам. После проверки убирают заглушку, дают воде слиться и заново открывают краны.

Пневматическое

Проверка стокового трубопровода путём нагнетания в систему многоквартирного дома сжатого воздуха относится к пневматическим испытаниям.

Для ПП и ПВХ сети предельная величина давления ограничивается 0,05 Мпа. Воздух подаётся на протяжение 15 мин. За это время нужно успеть осмотреть все имеющиеся на участке стыки.

Если какие-то узлы вызывают подозрения, их смазывают мыльной эмульсией. Образование пузырей говорит об утечках. Характерный звук выходящего воздуха также свидетельствует о наличии свищей и плохом качестве монтажа. Выявленные неполадки устраняют и через какое-то время вновь подвергают систему испытаниям.

Наружной

Предварительное тестирование наружной канализации многоквартирного дома проводят сразу после монтажа, повторное (приёмочное) – после того, как магистраль утеплена и завершены все земляные работы.

В число обследуемых объектов входят:

• очистные сооружения (септики),
• трубопровод,
• ливнёвки (дождеприёмники),
• колодцы.

Трубопровод и колодцы

Как и в случае с внутренней канализацией, испытание начинают с визуального осмотра:

1. Проверяют линии сети и колодцы на соответствие проектной документации.
2. Измеряют уклон магистрали по отношению к очистному сооружению.
3. Колодцы осматривают на наличие дефектов, трещин и правильности установки относительно поверхности грунта.

Стандартные способы:

1. Для трубопроводов, расположенных в сухих и влажных почвах, объём поступающей воды (Нгв), отфильтрованной грунтом, принимают >1/2 Нт.

   Т.е. уровень залегания грунтовых вод у выше обустроенного колодца находится ниже земляной кромки, больше чем на 1/2 глубины заложенных труб. Измеряется от края колодца до шелыги.

2. Для магистралей, проложенных в сырых почвах, объём воды, поступающей из грунта (Нгв), принимают < ½ Нт (т.е. уровень залегания грунтовых вод у выше обустроенного колодца находится ниже земляной кромки менее чем на 1/2 глубины заложенных труб). Измеряется от края колодца до шелыги.

Предварительное

На этапе предварительного тестирования гидростатическое давление создают в наивысшей точке исследуемого стояка или колодца, заполняя их водой. Для безнапорных систем, смонтированных из керамических, асбестоцементных, чугунных и железобетонных труб, его величина ограничивается 0,04 Мпа (0,4 кгс/см2) (обычно параметр указывается в проектной документации).

Длительность проверки – 30 мин. На протяжении всего времени тестирования в колодец доливают воду, не давая уровню понижаться более чем на 20 см. Если за этот период утечек не произошло, считается, что испытания прошли успешно.

Когда проектом не предусмотрены повышенные требования к герметичности магистрали, разрешается присутствие отпотевающих капель на поверхности, не превышающей 5% всей площади тестируемых труб.

Приёмочное

Приёмочное испытание на герметичность отличается от предварительного. Обследуемый отрезок трубопроводной сети и колодцев, оснащённых изнутри гидроизоляцией или имеющих водонепроницаемые стенки, заполняется водой и выдерживается:

• сеть из железобетонных материалов – 72 ч;
• сеть из керамики, ПП, ПВХ и др. материалов – 24 ч.

Испытания выполняют последовательно, 2 способами:

1. Добавляя в стояк или вышерасположенный колодец воду, следят за её уровнем. На протяжении 30 мин испытаний он не должен упасть ниже нормированного (20 см).
2. Замеряя в нижерасположенном колодце объём воды, поступающей из грунта.

Максимально допустимое значение притока для магистрали из пластиковых труб на отрезке длиной 10 м определяют по формуле: q = 0. 06 + 0.01D, где D – наружный d труб магистрали (дм).

Пневматические

Самотечную наружную канализацию подземной прокладки испытывают посредством нагнетания сжатого воздуха в случаях:

1. Когда недостаточно воды для проведения гидравлических испытаний.
2. Если проверку приходится проводить в осенне-весенний период, при температуре воздуха, опускающейся ниже 0°C.
3. Использование воды не допускается по техническим и иным показаниям.

Порядок проведения данных испытаний оговаривается в проектных документах. При предварительном тестировании в систему подают воздух под давлением 0,05 Мпа. Проверка признаётся успешной, если в течение 15 мин сжатый воздух не вырывается из стыков наружу.

При приёмочном испытании изначально исследуют уровень грунтовых вод, пролегающих над отрезком испытываемого трубопровода. Он должен быть ниже 2,5 м.

Тестирование проводят спустя 48 ч после засыпания траншеи, когда грунт осядет и уплотнится, на участках, протяжённостью 20-100 м. Причём разница высот между пограничными точками испытываемого отрезка магистрали не может превосходить 2,5 м.

Как проводят проверку водостоков?

Качественно обустроенный водосток защищает фундамент зданий и внутренние коммуникации от преждевременного разрушения. Требования проверок регламентированы п. 4.11 – 4.15 СНиП 3.05.01-85 и в приложениях к ним.

Метод предполагает закачивание воды поочерёдно в каждую ветку водостока, пока водяной столб не достигнет границ принимающей воронки. Выпуск предварительно закрывают заглушкой. Выжидают 15 мин.

За этот период уровень воды в водостоке не должен опускаться ниже нормированного (табличное значение, зависящее от диаметра труб, материала, типа стыковки). Испытания проводят не ранее 24 ч после проведения монтажных работ.

Как фиксируют нарушения и недочёты?

Если в ходе испытаний комиссия обнаруживает неисправности, все выявленные недочёты документируют, описывая конкретное место и характер дефекта.

К материалу прилагают фото или видео съёмки, помогающие визуально оценить масштаб нарушения.

На плане проекта делают отметки, где были найдены изъяны, с учётом степени повреждения, размера дефекта или некачественной стыковки. Дополняют его пометками, важными деталями, дающими уточнения и прояснения. На заключительной стадии определяют причину ошибок.

Все зафиксированные нарушения прилагают к акту или используют в виде отдельного документа, опираясь на который устраняют обнаруженные недоработки. После ликвидации всех поломок повторно тестируют систему, чтобы убедиться в её полной исправности.

Акт (бланк и образец)

Шапка документа начинается с указания названия системы (может содержать общее определение или что-то одно: канализацию или водосток). В следующей строке указывается объект, где проводятся испытания, его адрес местонахождения. Ниже – состав комиссии.

В теле акта перечисляют:

• листы рабочего проекта, по которым выполнен монтаж,
• способы проверки,
• длительность испытаний и итоговое заключение.

В конце – дата составления, совпадающая с датой испытаний и подписи всех членов комиссии.

Скачать бланк Акта о проведении испытания.

Скачать бланк Акта о проведении гидравлического испытания.

Скачать образец заполнения Акта о проведении испытания канализации.

Скачать образец заполнения Акта о проведении гидравлического испытания канализации.

Заключение

Испытания канализационных систем перед сдачей дома в эксплуатацию нужны для того, чтобы жильцы многоэтажек могли комфортно себя чувствовать в любое время года, зная, что инженерные коммуникации работают без сбоев.

Недоделки, выявленные на заключительном этапе строительства, устраняют согласно документам и проводят повторные испытания. Это является прямой обязанностью застройщика (или подрядчика, проводившего капитальный ремонт дома).